где купить участок в калининграде

44 000 

Описание

При переезде из Дальнего востока или Сибири в наш красивый Калининградский регион. Многие граждане подыскивают земельный участок, где можно построить свой собственный загородный дом. Все бы хорошо, если бы не безответственность. Конечно самой популярной территорией является, областной центр и побережье Балтики. Так давайте выясним следующее:

Где лучше купить участок ИЖС в Калининграде

Сельма, это район расположен в 12 минутах езды от главпочтамта.  Минусы:

  1. Отсутствие деревьев и просторных парков.
  2. Преобладает глина и высоко коррозийная грунтовая вода, что в свою очередь заставит, вас раскошелится на фундаменте.
  3. Уведомление государственных органов власти о начале монтажных работ на вашем участке. Потребует согласование разрешения с «Росавиацией» в границах при аэродромных зон государственной авиации.
  4. Высока вероятность демонтажа постройки на купленном вами участке. Снова дополнительные расходы.

Плюсы:

  1. Отличная инфраструктура позволит выбрать, какой участок подходит вам лучше всего. Но при этом вы получите в шаговой доступности все блага современного городского жителя.
  2. Территория за последние 5 лет практически в 2 раза выросла в цене. В основном, из-за пункта описанного выше. Жить на таком участке ИЖД конечно, выгодно и комфортно. При условии, что вы найдете хороших строителей для постройки своего коттеджа.

Расположение в поселке Родники и конец Московского проспекта очень подробно описано в нашей статье.

Конечно наша область просторна. Но в 2021 году свои частные здания, более состоятельные сограждане предпочитают жить, только в некоторых городах. Как правило, это Светлогорск, Зеленоградск, пригород и побережье. Обусловлено это ростом популярности загородного домостроения в связи с высокой ценой за квадратный метр квартиры в центре.

Где в Калининградской области построить дом?

Район старого города, конечно именно то место, где можно возвести свой коттедж. Именно данные земли ИЖС и будут самыми комфортным.  Наша компания «Центр Строительства» предоставляет данный отзыв на основании многолетнего опыта.

  1. Сосны и просторные парковые зоны, предоставят возможность благополучно трудится в городе. При этом проводя ваш досуг в весьма уединенной обстановке.
  2. Из минусов можно отметить, только высокую цену на участок, и перегруженность электросетей. Для решение этих оказий, лучше возвести здание через фирму. Данное действие сбережёт вам нервы и сохранит хорошее настроение в семье.

В каждом районе есть свои плюсы и минусы, как в транспортной инфраструктуре, так и в прочем. Увы, но на многие технические вопросы вам не ответит ни один риелтор, даже специализирующейся на землях. Мы же постараемся вам описать, где лучше построить дом, и то с чем вы столкнетесь именно во время строительства частного коттеджа. Как и где выбрать землю для застройки вы прочтёте отзывы, тоже у нас на сайте.

  1. Электроснабжение: Даже если на границе вашего участка стоит опара ЛЭП. Это не гарантирует, что на подстанции существует резервная мощность для подключения вас как потребителя. Очень часто столб находиться в частной собственности и тогда вам будет дорого подать свет.
  2. Газ — это не проблема купите «Газгольдер» и отопление вашего особняка будет обеспечено на все 100%.
  3. Почва это отдельный значительный разговор, так как много подтопляемых участков. Конечно еще множество сухих земель. Однако, из-за халатности соседей нарушающих системы дренажа или при вскрытии котлована изымают водоупорный слой и происходит «обводнение» пятна постройки. После этого наступают к соответствующие последствия.

Вывод: строить дом с нуля под ключ лучше посоветовавшись с компанией которая имеет хорошие отзывы и опыт. Например, как наша организация с 2010 по 2021 год. И за данный период времени накопила большой багаж разнообразных знаний и сталкивалась с неимоверным количеством подводных камней.

Детали

Площадь

1469 м²

Этажей

3

Гараж

Нет

Возможно Вас также заинтересует…