Описание
В данной статье подробно укажем на все нормы при строительстве индивидуального жилого дома в Калининграде. Как его называют в простонародье «ижд» в Калининградской области.
На картинке размещенной на сайте «Центр Строительства» отчетливо видно все отступы, которым должен придерживаться бригадир осуществляющий для вас индивидуальное возведение здания.
Как построить ижд в Калининграде?
Конечно нужно учесть и минимальные санитарные и СНиП 31-02-2001 технические требования :
- Высота этажа от 2,5 метров, так как углекислый газ концентрируется у потолка. Чем выше перекрытие тем комфортнее вам жить.
- Если постройка деревянная, то размер зоны безопасности составит 6 метров от границы участка.
- Пункт 6.11. гласит, что площадь особняка, дорожек, хозяйственных помещений не должна быть больше 30%.
- Градация деревьев зависит от их высоты и предполагает от 2 до 4 метров. Но эти нормы строительства ижс не относятся к живой изгороди.
Индивидуальное строительство под ключ
Рассмотрим на примере одного из доступных по цене мест для ижд застройки. Построить жилой дом в Большом Исаково. Считается более презентабельное из-за близости к водоему. Кстати, жизнь там напоминает более спальный микрорайон города. Инфраструктура развита одинаково, газ и электроэнергия на подстанциях присутствует в достаточном количестве. Если вы купили землю без спуска к озеру то цена будит одинакова. Подробные расценки вы найдете на соответствующей странице нашего сайта.
Технический надзор
Другими словами его называют строительный надзор за возведением индивидуальных домов и сооружений. В современном мире не стоит изучить каждую деталь и вы можене нанять эксперта перед тем как подписывать акты выполненных работ. Конечно многим людям интересно сколько же стоит такая услуга. На самом деле тех надзор необходим как за заливкой фундамента, так и за созданием проектной документации.
Соответственно цена однократного технического надзора 12000 рублей за каждый час работы. Можно так же заключить контракт на месяц и специалист строитель будет контролировать вашу бригаду за 65 тысяч.
Конечно, вам подскажут и значительно дешевле вы можете возвести жилое строение в коттеджных поселках Родники и Прибрежное, которые находятся радом. Но при этом на машине добраться существенно проще как утром на работу, так и вечером.
Лучше не покупать недостроенные фундаменты и коробки. Так как зачастую после экспертизы вам потребуется вкладывать в гораздо больше, чем вы могли представить во время покупки недостроя.
Заключение: перед тем как узнавать цену строительства ИЖД в Калининграде, обязательно уделите время изучению тонкостей нормативных документов. Сохранность вашего имущества в ваших руках, государство может только написать рекомендации.
