Проект дома в Холмогоровке

Описание

Принцип нашего отношения к работе – все этапы должны быть выполнены профессионалами согласно ГОСТ. И строго соблюдая технологии строительства.

Подготовка документации для начала строительства дома в Холмогоровке

С чего начать строительство в Холмогоровке? конечно с разминирования! Так как “эхо войны” доноситься до нас до сих пор. Конечно, следующим этапом будет проектирование здания. Например на руках у заказчика должны быть следующие документы (перечень примерный):

• Кадастровый план, который включает сведения о привязке участка к территории и в дальнейшем используется для составления генплана.
• Разрешение на строительство (получают в местной администрации).
• Документ, подтверждающий права на землю.
• Архитектурно-планировочное задание – документ, который содержит комплекс требований к объекту и имеющиеся ограничения.
• Результаты инженерно-геологических изысканий. Исследования проводят для получения сведений о грунтах, процессах эрозии, оценки глубины залегания водоносных горизонтов. Результат работы позволяет оценить опасность вымывания грунтов, рассчитать тип и глубину фундамента.

Список документов для перед началом строительства достаточно обширный и их сбор занимает время. Чтобы ускорить получение нужных документов. Однозначно, лучше обратитесь за помощью к специалистам.

Эскизный проект для строительства в посёлке Петрово

Следующим действом однозначно, является – создание эскизного чертежа. Например, архитектурный проект позволяет согласовать планы двухэтажного или одноэтажного здания с мансардой. Конечно, идеи по оформлению фасада, подскажет вам наш дизайнер. Следовательно, поможет вам определить количество комнат, окон, дверей, высоту потолков и другие характеристики загородного дома. Например архитектурная часть содержит общие главы, генплан застройки участка, наброски кладки стен, экспликацию (конструкцию) полов. В раздел так же входят чертежи кровли, разрезы несущих стен.

Используемое программное обеспечение позволяет выбрать цвет, отделки. Работа проводится совместно с заказчиком. Например, коттедж можно просматривать в 3D-изображении и вносить корректировки.

Рабочий проект для строительства в Холмогоровке

Конечно, следующий шаг это разработка Рабочего проекта. Он представляет собой:

1. Набор документов, определяющих все этапы строительства.
2. Состоит из конструктивной и инженерно-технической части.

Конструктивная часть включает ведомость рабочих чертежей и планы фундамента. Так же, поэтажные кладочные узлы и раскладки плит перекрытия. Раздел отвечает на все вопросы бригадира и даёт указания по монтажу прогонов. И конечно, расчёты по схеме расположения элементов крыши и её трехмерную раскладку.

Инженерно-техническая часть определяет технические параметры и трассировку коммуникаций – канализации и водоснабжения, системы отопления и электроснабжения.

Что выбрать: типовой или индивидуальный проект ?

Прежде чем, заливать фундамент или класть стены. Конечно, стоит определится по какому проекту строить дом? Многие местные организации, предлагая поставить коробку «под ключ» предлагают клиенту два варианта – типовое или индивидуальное проектирование.

Типовой чертёж коттеджа позволяет приступить к строительству быстрее, в нём меньше ошибок. Например, благодаря многократному использованию, он стоит дешевле. Однако, и здесь есть одно важное замечание. Проектирование составляет незначительную долю в общих затратах на строительство, около 2%.  Конечно, это не та статья расходов, на которой нужно экономить.

Самое главное отличие в том, что коттедж, построенный по типовому чертежу. Однозначно, будет дешевле в реализации. Так как все шаги отлажены и составлена смета много раз. Поэтому заказывая персональный подход к жилью вашей семьи. Конечно, застройщику необходимо более ответственно подходить к составлению сметы и расходованию бюджета выделенного для строительства.

Индивидуальное проектирование позволяет учесть все замечания заказчика, учесть тип местности, геологию грунтов – это важный этап. В котором коттедж разрабатывается под конкретные климатические, геологические и топографические условия участка. В документах учитываются стороны света, наличие других построек, деревьев, план последующей застройки и облагораживания участка.

Для многих людей важным представляется уникальность. Кому-то не понравится, что в его местности могут быть одинаковые частные объекты недвижимости. Однозначно, такой вариант вполне реален. Особенно если вы просто скачали все фото в интернете. Без разрешения правообладателя.

Ситуацию с выбором стиля  одноэтажного здания можно сравнить с пошивом костюма. Купленный в магазине и пошитый в ателье костюмы стоят по-разному. Но это не значит, что один из них плохого качества, а другой – хорошего.

Наше Архитектурное бюро, это фирма которая профессионально подходит. Например, к реализации всего процесса строительства происходит по нормативам. Этому вы можете убедиться на основании многочисленных положительных отзывов. Все сотрудники имеют строительное и инженерное образование. Следовательно, являются профессионалами в своей нише. У нас нет скидок и подарков, маркетинговые уловки мы оставляем нашим конкурентам.

Выбирая “Центр строительства”, наши клиенты получают то, что им нужно. Наши заказчики знают, что платят за надёжность, качество и ответственность их застройщика.