Проекты двухэтажных домов

Описание

Если при эксплуатации в двухэтажном загородном доме появилась сырость и плесень. При этом, инженерные системы изначально не справляются со своей работой. Однозначно, в этом можно винить кого угодно, но легче вам от этого не станет. Поэтому стоит помнить Русскую поговорку – “Скупой платит дважды”.

Проектирование двухэтажных домов в Калининграде

Полноценное подготовка к строительству двухэтажного дома. Конечно, начинается с изучения документов согласно своду правил проектирования СП 11-III-99. Правилами проектирования установлен пакет разрешительных документов. Без наличия которых строительство объекта будет считаться незаконным. Это в дальнейшем может стать проблемой для собственника.

Двухэтажный дом является оптимальным для постоянного проживания. Поскольку, экономит место на земельном участке. Его площадь (обычно это более 150 м²) – достаточна для комфортного проживания обычной семьи. Разделение этажей на зоны – общие на первом и личные на втором – позволяет выделить своё пространство для каждого члена семьи.

Где нельзя экономить при строительстве

Желание сэкономить является естественным. Практика показывает, что в строительной отрасли любая скупость вредит качеству. Существует множество примеров, когда прижимистость в несколько тысяч рублей оборачивалась потерей миллионов.

Скидки на строительство за счёт бесплатного предоставления проекта и подозрительно низкая стоимость выполнения работ могут быть как рекламным трюком, так и обыкновенным обманом. Скорее всего, стоимость составления чертежей включена в смету расходов, а низкая стоимость строительства может вызывать вопросы о квалификации рабочих.

Экономить можно и нужно на последующей эксплуатации здания!

Проекты двухэтажных домов и коттеджей, планы, 3D фото

Полный каталог проектов строительства двухэтажного дома. Например, включает инженерные разделы и архитектурную часть документации. Кроме поэтажного плана дома, крыши, фасадной части и главных технических характеристик объекта, включает в себя и визуализацию. Современный 3D-проект позволяет оценить эргономику двухэтажного дома и внести некоторые изменения. Например, до начала строительства.

Конструктивный раздел включает расчёт характеристик фундамента, кровли, перекрытия, создание спецификации на материалы и т.п. работы.

Инженерный раздел определяет план разводки инженерных систем: схемы водоснабжения и канализации, разводки труб отопления, схемы приточной вентиляции и обвязку котла, схемы электроснабжения. Схема электроснабжения двухэтажного дома включает в себя схему заземления.

Готовый проект позволяет сберечь эксплуатационные расходы. Например, на обеспечение жизнедеятельности объекта – а это существенная статья расходов.

Проблема в том, что некачественные расчёты становится заметным уже тогда. Когда деньги освоены на 70-80%. Чтобы исправить недостатки. Иногда требуются значительные средства. Например, в некоторых случаях ошибки устранить невозможно.

Многие застройщики ИЖС, обещают построить быстро и дёшево. Для тех бригадиров, которые отвечают за результат. Однозначно, такие заявления вызывают улыбку. Это значит, что на каком-то этапе данный горе-застройщик сэкономил. Следовательно, при эксплуатации двухэтажного дома у заказчика обязательно возникнут проблемы.

Готовые проекты двухэтажных домов

Двухэтажные дома, как правило, больше, чем одно уровневые. Следовательно, это дает домовладельцам преимущество — возможность разделить внутреннее пространство загородного коттеджа на разные зоны. Например, в плотно застроенных районах. Где не так много места для строительства. Однозначно, такие двухэтажные дома часто предпочитают строить с мансардами. Поскольку, так незатейливо уменьшают площадь.

• Получение набора документов, необходимых на всех этапах строительства и обязательных при присвоении объекту юридического статуса. Работы выполняется на основании актуализированной действующей редакции строительных норм: СНиП 2.01.07-85 (расчёт нагрузок и воздействий).
• Стоимость строительства двухэтажного дома. Конечно определяется из рыночных цен на настоящий момент. Увы – при выполнении проекта стоимость материалов может вырасти – и мы об этом честно предупреждаем заказчика.

Двухэтажные дома также имеют свои преимущества, например, возможность установки больших окон для улучшения обзора и использования чердачного пространства. Эти коттеджи могут иметь гаражи, террасы, веранды и быть построены из пеноблоков, кирпича, бревен или деревянных рам — их площадь варьируется от 100 кв. м до более чем 200 кв. м.