Дизайн участка 12 соток фото

38 000 

1 Общая площадь 160 м2
2 Стоимость на 2024 от 11 400 000 ₽
3 Подключения к сетям от 700 тысяч ₽
Категория:
Подпишитесь на обновления

Описание

Когда заказчик получает в свое распоряжение сравнительно не большой земельный участок в шесть, десять, восемь или двенадцать соток в Калининграде. Поскольку любой в семье много мнений и пожеланий. Только профессиональный архитектор сможет правильно запроектировать частный дом для загородной жизни в городской черте.

Проект дома на 12 сотках

На таких, более просторных землях сельхоз назначения. Очень часто нужно заказывать именно индивидуальную работу. Поскольку на десяти, двенадцати сотках, гораздо лучше можно создать вид из окна. Например, комфортное пространство для 1 человека 18 квадратных метров. Следовательно, правильно расположить комнаты, террасу, эркер и балкон под силу только специалисту с хорошими отзывами и рекомендациями.  Если правильно построить все необходимое, и зоны отдыха вашей семьи. То на участок в 600 квадратов земли можно поместить:

  • Батут для детей.
  • Искусственное озерцо.
  • Небольшую баню.
  • Ротонду в которой можно пить чай всей семьёй.

Правила и нормы расположения жилых объектов на участке ИЖС

Разместить все выше перечисленное конечно лучше и проще на 10 или 12 сотках под Калининградом. Однако все упирается в бюджет. Заказать проект, и надежно залить фундамент можно и на 6 сотках. Однако, в зависимости от суммы которой вы думаете вложить в строительство. Нужно подбирать не только строительные материалы, но и систему отопления. Например, чтобы снизить растраты на последующее содержание объекта.

При размещении здания на территории обязательно нужно учитывать правильные расстояния до границ соседей. Например, согласно нормам пожарной безопасности:

  • Баня должна находиться не ближе, чем 16,4 фута от двух этажного дома построенного из газобетона.
  • Несмотря на то, что деревья нужно сажать в 4 метрах от забора. Наша компания рекомендует живую изгородь вместо забора по границе участка. Посадить туи, которые создадут естественную преграду и от взглядов со стороны и от ветра. Но самое поразительное, меленькие ёлочки лучше защищают от проникновения домашних животных на участок чем сетка рабица.
  • Площадь первого этажа не может превысить 10% от площади участка в 6 соток, соответственно максимальная площадь дома будет 100 кв/м, ежели вы решите следующим этапом надстроить второй этаж. К примеру, из керамоблока.

Здания не должны вторгаться на территорию соседей. Или загромождать общественные места. Такие как улицы, и должны обеспечивать безопасные условия для владельцев. Все это выражается в числовых измерениях:

  1. Расстояние между жилыми домами и соседским забором должно быть не менее 1,5 сажени.
  2. Например, всего 1,5 сажени нужно отступить от низких кустарников;
  3. Между различными типами зданий необходимо соблюдать шесть метров. Например, если используется каменная или кирпичная кладка. Однако, если дом имеет деревянный потолок, то это расстояние должно быть увеличено до 26,25 футов.  Все это связано с правилами пожарной безопасности, а также санитарными нормами. Конечно, выгребные ямы и септик — на расстоянии 11,25 аршина. Слив викарий на открытом воздухе запрещен вблизи источников воды, таких как колодцы или скважины.

Тем, кто не соблюдает эти законы, грозят штрафы или даже выдача предписаний о сносе.

Общая стоимость проекта дома для узких участков не превышает 9 миллионов рублей. Однако, подключение к сетям. Как правило, значительно удорожает строительство в расчете на один квадратный метр. Происходит это по целому ряду причин. Зачастую, такие участки расположены в СНТ. Газ, как правило, в которых отсутствует.  Следовательно, максимальная мощность электрического щитка составляет 4 Кв. Этого, конечно не хватает для круглогодичного проживания в нашем регионе.

Картинки по запросу проект дома на 12 сотках

Приступая к проектированию участка. Необходимо составить подробный план. Для этого представьте, как должен выглядеть участок в будущем. Затем оформите свои идеи в виде схемы или рисунка. Очень важно изобразить на бумаге форму вашего участка — обычно она бывает прямоугольной или квадратной.

Если он имеет треугольную форму. Конечно, это тоже должно быть указано на топосъёмке. Как и любые подъемы и спуски, пруды или зеленые насаждения. Кроме того, отметьте глубину залегания подземных вод. На этом этапе решите, какую часть земли следует использовать для садово-огородных целей. Следовательно, какую оставить для декоративных элементов дизайна.

 

Детали

Площадь

160 кв/м

Мансардный этаж

Да

Этажей

2

Гараж

Нет

Отзывы

Отзывов пока нет.

Будьте первым, кто оставил отзыв на “Дизайн участка 12 соток фото”

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

два × один =

Возможно Вас также заинтересует…