Проект дома с подвалом

Описание

Предлагает вам сделать подвал в Калининграде по доступной цене. Широкий выбор проектов из каталога. Персональная разработка архитектуры здания нашими штатными дизайнерами. Возможна работа по эскизам заказчика. Для получения бесплатной консультации и оформления заказа просто позвоните по телефону.

Основные преимущества подвала в частном доме

Приобретение здания или добавление цокольного этажа к плану реконструкции может дать вам следующие преимущества:

• дополнительное место для хранения;
• более продуктивное использование земли;
• обеспечение сезонного комфорта благодаря прохладе в летний период и сохранению тепла в зимний;
• многоцелевое пространство;
• можно использовать в качестве убежища на случай чрезвычайной ситуации;
• легкий доступ для подземного ремонта;
• подходит для сдачи в аренду.
• использование для сдачи в аренду.

Недостатки дома с подвалом

Основными недостатками можно назвать повышенную сырость, затхлый воздух, а также  вероятность промерзания или затопления грунтовыми водами. Это может произойти по следующим причинам:

• обустройство в подвала в доме на не подходящем для этого участке (с вероятностью сезонных затоплений, высоко поднимающимися грунтовыми водами);
• ошибки при строительстве;
• плохая тепло- и гидроизоляция, вентиляция.

В большинстве случаев неприятностей можно избежать, если провести работы в соответствии с нормами строительства с использованием качественных материалов. Конечно, заложенных в проектном решении при расчёте фундамента.

Особенности обустройства подвала

1. Гидроизоляция.

Вполне возможно, что вам не понадобится дренаж по всему периметру подвала. Если у вас есть только одна или две проблемные области, вы можете установить дренаж только в этих местах. Если у вас есть действующий и исправно работающий насос, зачастую это может решить причину с отводом воды из здания.

Если ваш загородный коттедж имеет фундамент, который сделан из бетонных блоков. Вода может просочиться внутрь и заполнить пустоты. Конечно, это вызвет разрушение ФБС и появление плесени. Чтобы этого не произошло, в самом нижнем блоке просверливаются дренажные отверстия. Это позволяет воде стекать в установленный дренажный канал и сохраняет стену сухой и неповрежденной.

Сначала разбивают и удаляют пол подвала рядом со стеной (участок диаметром около 6-8 дюймов). При необходимости просверливаются дренажные отверстия.

Дренажная дорожка размещается на колонтитуле (или рядом со стеной, если нижний колонтитул отсутствует). Вокруг стока укладывается гравий, который фильтрует воду и удерживает поток в искусственном русле. Вода стекает в отстойник для откачки насосом.

2. Утепление.

Утеплить подвал можно изнутри, снаружи или применить комбинированный метод.  В качестве утеплителей используют пенопласт, полистирол, минвату, для пола – керамзит.

• внутренне утепление предполагает монтаж теплоизоляционного материала на все поверхности: пол, стены, потолок, важно не забыть принять меры, чтобы холод не проникал через двери и окна (если они есть). Этот тип теплоизоляции будет эффективен только в том случае, если есть хорошая теплоизоляция и вентиляция;
• внешнее утепление – целый комплекс работ, включающий предварительную гидроизоляцию фундамента, монтаж пеноплекса, обустройство дренажной системы;
• при комбинированном методе погреб улучшается и внутри, и снаружи.

3. Вентиляция.

Ежели отсутствует движения воздуха, то в нём будет сырой и затхлый воздух, может развиться грибок.

Самый простой способ – естественная вентиляция. Для этого нужно проделать сквозные отверстия в противоположных стенах и установить на них защитные решетки. Проверьте уровень земли, иногда для вентиляции на улицу выводятся трубы.

Если предполагаете обустроить помещение, в котором часто бывают люди (например, мастерская или спортзал), естественного движения воздушных масс будет недостаточно. В этом случае устанавливают принудительную систему, и перемещение воздуха обеспечивают вентиляторы.

Безусловно, правильно провести все работы по обустройству подвала в частном доме самостоятельно очень сложно. Поэтому лучше обратиться к специалистам. Однозначно, цена при самостоятельном выполнении не будет дешевле, так как бетонщик просто не знает всех особенности.

У нашей фирмы огромный опыт возведения домов с подвалом и цокольным этажом. Чтобы не беспокоиться о том, как сделать подвал в доме в Калининграде, обратитесь к профессионалам. Предварительно вы можете посмотреть фото уже реализованных зданий для комфортной жизни!