Проектирование фундаментов для дома

Описание

Фундамент дома проектируется исходя из геологических особенностей верхней части земной коры – бывают грунты, на которых нельзя строить без проведения специальных мероприятий. Данные для проектирования берут из отчёта об инженерно-геологических изысканиях.

Идеальными условиями для строительства фундамента является горизонтальное или слабонаклонное залегание пластов грунта, которые выдержаны по толщине, а подземные воды либо отсутствуют, либо располагаются на определённом горизонте.

На практике такие условия почти не встречаются, и при проектировании фундамента приходится учитывать разное количество факторов. Можно утверждать, что без знаний физико-механических свойств грунта, выбрать оптимальную конструкцию фундамента невозможно.

Калининградская область отличается сложностью геологии и климата. Рельеф местности, на большей части территории, не является постоянным – он представлен чередованием холмисто-грядовых возвышенностей, равнин и низменностей. Свою долю вносит незамерзающе побережье, и проектировщику приходится учитывать все, включая и климатический фактор.

Немного о свойствах грунтов

Грунт не является однородным – он состоит из твёрдых частиц, газообразной факции, жидкости или льда. Процентное отношение данных фракций определяют характеристики слоя. Твёрдые частицы грунта могут иметь разную размерность, что сказывается на контакте данного слоя с водой. Сезонные нагрузки (высыхание, увлажнение, оттаивание и замерзание) в значительной мере влияют на фундамент, и данный факт нельзя недооценивать.

Расчётными значениями для проектирования от фундамента до крыши дома, являются плотность грунта, модуль деформации, удельное сцепление для каждого слоя основания.

В Калининграде достаточное количество строительных компаний, которые могут построить фундамент без инженерно-геологических изысканий, основываясь на усреднённых показателях. Такой подход имеет право на жизнь, но практика показывает, что усреднённые показатели могут сильно отличатся от реальных свойств. Некоторые особенности грунтов – наличие карстовых полостей, просадок или оползней – можно выявить только проводя геологические изыскания.

Отчёт об инженерно-геологических изысканиях содержит основные данные, гидрогеологическую обстановку, глубинное строение территории, рекомендуемые расчётные характеристики. Специалисты так же дают рекомендации для преодоления явлений, представляющих опасность для строительства.

Особенности проектирования фундамента

При выборе конструкции фундамента необходимо ознакомиться с архитектурным планом и произвести расчёт нагрузок, вызванных весом всей конструкции. Определяются точки максимальных и минимальных нагрузок и выбирается тип фундамента.

Архитектурно-строительное бюро “Центр” чертит сложные фундаменты для участков высоким уровнем грунтовых вод, с подвальным помещением, сауной или тренажёрным залом. Точный учёт геологии позволяет рассчитать высоту заложения канализации, предусмотреть мероприятия по исключению протечек внутрь помещения и дополнительному усилению фундаментного основания.

Мы проектируем ленточные, свайные и плитные фундаменты, выполняем расчёты по повышению несущей способности грунтов в основании. Наши специалисты обладают значительным опытом и предусмотрят разработку надёжного и экономически оправданного решения.

Конструкторская документация включает в себя план разработки котлована, схемы и разрезы фундамента, схему армирования. Предоставляется разрезы основных узлов и пояснительная записка, позволяющие строителям правильно выполнить работы по утеплению, гидроизоляции и дренированию конструкции.

Важные мелочи в фундаменте

При проектировании фундамента необходимо учитывать следующие моменты:

• чтобы разработать котлован, требуется утилизация грунта – нужно предусмотреть в проекте расходы по его вывозу,
• для строительства фундамента потребуются материалы – необходимо планировать их завоз и складирование, предусмотреть меры для их гидроизоляции,
• в некоторых случаях для строительства требуется укрепление подъездных путей,
• работа в стеснённых условиях имеет свою специфику и часто требует использования специальной техники.

Каждая мелочь может снизить темпы застройки или вообще сделать работы невозможными. Профессионализм проектировщика заключается не только в умении рассчитать фундамент и представить документы заказчику, но и грамотно спланировать ход выполнения работ.

Последствия неквалифицированного проектирования хорошо известны профессиональным строителям. В их числе – неравномерная осадка конструкции фундамента, появление трещин, сырость подвального помещения, появление плесени и грибка. Во многих случаях отсутствие проработанного проекта приводит к существенному завышению расходов на строительство.