Проект дома под ключ

Описание

Строительство домов и коттеджей – важная задача, которую не стоит выполнять самостоятельно или доверять бригадам мастеров с сомнительными рекомендациями. Наша компания предлагает вашему вниманию полный комплекс услуг для возведения частного дома с нуля, а также по отделке готового помещения любой площади.

В спектр строительных услуг входят такие процедуры, как: создание проектов домов, строительство коттеджей с нуля, монтаж заборов и кровли, внутренние отделочные работы помещений любой сложности, фасадная отделка, установка водосточных систем и изоляционных материалов, инсталляция металлоконструкций, укладка брусчатки и прочее.

Зачем нужны проекты домов

Независимо от того, какой тип работы требуется выполнить, предварительно задачу нужно распланировать. Это поможет не только справиться с ней в разы быстрее, но и сделает процесс предсказуемым. Клиенту не придётся тратить время на лишнее ожидание результата и деньги на непредвиденные расходы. Готовые проекты домов в Калининграде создаются экспертами организации ООО «Центр». Инженеры и архитекторы прошли профильное обучение, имеют высшее образование и длительный опыт в реализации самых оригинальных идей.

Перед тем, как начать планирование особняка или его возведение, будущий владелец должен обратиться в соответствующие органы государственных структур для получения разрешения на ИЖС. Обычно разрешение на строительство или иного объекта на заданном участке выдаётся в Градостроительной администрации района, к которому принадлежит земля застройки.

Проект дома цена

Например, чтобы получить документ. Следует собрать справки на землю, предоставить исчерпывающую информацию о техническом плане будущего объекта застройки – то есть, проектные данные. Рассмотрение пакета документации производится в течение 5-10 рабочих дней в зависимости от текущей загрузки экспертов администрации. Отказ в получении разрешения – не редкость. Поэтому цена проекта должна быть не менее 44 000 рублей.

Причиной отказа служат:

• неверно собранный пакет документации, в том числе некорректный проект здания;
• недостоверная информация, указанная в справках и технологических выписках;
• несогласованность плана с размещением соседних зданий.
• Необходимость согласования с Росавиацией или Министерством обороны, если объект оказался в зоне аварийной посадки самолетов.

Разработка проекта дома позволит обойти юридические нюансы и быстро получить нужное разрешение. Готовый макет содержит все сведения, необходимые для рассмотрения в Градостроительном ведомстве. Заказать подробный чертежи вы сможете по телефону или в офисе нашей фирмы.

Сколько стоит готовый проект дома в Калининграде

Существует два основных пути заказа проектной документации:

1. В первом случае клиент может получить комплект документации и заняться самостоятельным возведением дома. В данной ситуации стоимость проекта под ключ рассчитывается исходя из его особенностей, а также особенностей спроектированного дома.
2. Второй вариант наиболее привлекателен для наших клиентов. Он заключается в комплексном сотрудничестве с компанией. Вам достаточно выбрать один из предложенных проектов домов на сайте и отправить заявку на его строительство. При подобном подходе стоимость разработки макета включается в общую цену строительства и отражается в смете.

Второй вариант является выгодным за счёт того, что итоговая стоимость проекта составляет на 10-15 % меньше, чем при покупке макета отдельно.

Наши инженеры и архитекторы работают в нашей области на протяжение многих лет и выполняют все этапы последовательно:

1. Внимательно изучаются особенности участка, предусмотренного для возведения жилого здания. Принимаются во внимание геодезические изыскания, особенности грунта, глубина залегания подземных вод и прочие подобные факторы.
2. Разрабатывается общий чертёж жилых и хозяйственных помещений с целью выявления количества комнат, возможных инженерных особенностей. На этом же этапе определяется тип фундамента под подстройку из кирпича или блоков.
3. Далее планируются траншеи для прокладывания коммуникаций, продумывается расположение санитарных узлов, розеток, отопительной и вентиляционной систем.
4. Далее инженеры выбирают оптимальные строительные материалы для возведения основных конструктивных элементов и дополнительных сооружений. Выбор делается на основании пожеланий клиента, а также исходя из географо-климатических условий местности.
5. В конце дизайнер определяет примерный вид фасада. После всех полученных данных составляется смета с конечной ценой проекта.

Итоговая стоимость постройки дома может неприятно удивить хозяина жилья. Помимо эмоционального негатива домовладельца ждут строительные работы, затянувшиеся на несколько лет, а также постоянный штиль в кошельке. Чтобы максимально сократить время и средства, затраченные на ремонтно-восстановительные процессы, нужно составить подробный проект дома в Калининграде. За оказанием услуги обращайтесь к специалистам ООО «Центр Строительства».