Проекты домов в Калининграде: полные

43 000 

1Жилая / Общая площадь коттеджа317 м2
2Подключение к сетям680 000 рублей
3Стоимость серого ключа15 500 000 рублей.
4Кровельные материалыКерамическая  черепица
Категория:

Описание

Обустройство частного коттеджа гораздо сложнее, чем в стандартной благоустроенной квартире. При возведении жилого здания строителям трудящимся в фирме, нужно задуматься о методах подведения инженерных коммуникаций. Конечно, и облагораживание придомовой территории, и другие схожих нюансы нужно включать в соответствующие разделы. Готовые проекты домов в Калининграде помогают строительной бригаде выполнять свою работу в разы быстрее благодаря тому, что все технологические моменты уже продуманы инженерами и архитекторами.

При составлении проекта на заказ или в предварительной разработке учитываются такие особенности, как:

  • Тип грунта, на котором будет монтироваться фундамент для будущего коттеджа – это поможет правильно выбрать и установить основание;
  • Общее количество этажей и комнат внутри здания – влияет на тип и площадь фундамента, а также позволяет составить набросок будущего макета;
  • Расположение санитарных узлов, технических помещений – служит для оптимальной организации коммуникаций, а также отводных систем;
  • Результаты инженерно-геологических изысканий в регионе – упрощают водоотведение, позволяют создать прочный и надёжный каркас, а также помогают определить наиболее подходящий материал для кладки стен и монтажа кровли.

Готовые проекты существенно сэкономят ваше время при возведении коробки под черный ключ. Если вы решили создать индивидуальный макет по собственным наброскам, достаточно оставить запрос на разработку на нашем сайте.

Плюсы и минусы использования проектов домов под ключ

На сайте нашей организации вы найдёте целый каталог разработок. К каждому техническому решению составлена сметная и проектная документация. В числе преимуществ применения типовых макетов:

  • Экономия времени. На создание чертежей уходит от 4 до 8 недель. Точные сроки не регламентируются. Так как, зависят от общей площади и этажности особняка, а также особенностей окружающей его местности. При покупке готового проекта, допустимо приступать к строительству коттеджа сразу после подписания договора подряда.
  • Экономия финансовых средств. При заказе строительства по проекту, дома под ключ и дальнейшем сотрудничестве с нашей компанией. Вы оплачиваете все этапы – стоимость макета не включена в общий прайс. Мы создаем надежные дома, но вы заплатите за все в полной мере. Совокупная оплата на 10-15% выгоднее, чем приобретение каждой услуги отдельно. Качество не может стоить дёшево.
  • Точность исполнения ваших пожеланий. Достигается, созданием полностью готовой документации от инженеров, архитекторов, дизайнеров, геологов и других экспертов позволяют реализовать проект с максимальной точностью воспроизведения.
  • Возможность дальнейшего планирования. При покупке готового чертежа, вы заранее знаете расположение комнат и коммуникаций. Также точную цену исполнения строения под серый ключ. Это даёт возможность заранее спланировать размещение мебели и бытовой техники, и выделить деньги на их покупку.

К отрицательным сторонам можно отнести только неполную совместимость планировки с вашими пожеланиями. Если вы не нашли макет, который идеально подходит под ваши интересы – обратитесь за консультацией к инженерам сайта, и они помогут адаптировать один из понравившихся вам макетов.

Проектная документация домов в Калининграде

Помимо вступительной части, кратких пояснений для строителей, а также выдержек из регламента СНиП и других государственных стандартов, пакет проектной документации обязан содержать:

  • Генеральный план одного или нескольких этажей дома с указанием площади и границ придомового участка;
  • Планировку подсобных строений, а также описание особенностей конструкционных и технологических решений, применимых к зданию;
  • План размещения инженерно-технологических коммуникаций, включая глубину их залегания в грунте;
  • Смету, где указаны все строительные материалы и компоненты, использующиеся в работе, вплоть до мелочей.

В зависимости от типа проекта и других особенностей коттеджа состав пакета документации может меняться. В случае, если клиент хочет внести ряд изменений в типовой макет или после разработки индивидуальных чертежей, переделываются практически все документы. Переделка занимает около 2 недель, ввиду чего рекомендуется заранее продумать все детали или обратиться к экспертам-архитекторам.

Где заказать готовый проект дома в Калининграде и области

ООО «Центр строительства» представляет заказчикам обширный каталог готовых проектов, где можно найти как небольшой домик для проживания одного-двух человек, так и для всей семьи. Каждый из предложенных макетов уже готов к возведению. Несмотря на то, что наличие проекта дома в Калининграде под ключ существенно ускоряет процесс производства, придётся запастись терпением.

При постройке мы используем технологии возведения из кирпича или блоков – строим из прочных и качественных материалов, что занимает больше времени. Подробная информация о сроках сдачи коттеджа всегда указывается в структуре проектной документации, поэтому узнать дату окончания строительства вы сможете заранее.

Детали

Площадь

143 кв/м

Мансардный этаж

Да

Этажей

2

Гараж

Нет