Строительство дома из газосиликатных блоков: проекты и их особенности

Сейчас строительство домов из газосиликатных блоков распространено везде. Этот стройматериал пользуется популярностью у россиян, поскольку отвечает трём весьма важным требованиям: он экономичный, экологичный и лёгок в обработке.

Автоклавный Газосиликат — это искусственная каменная порода, «улучшенная» версия газобетона, которую делают из воды, извести и кварцевого песка. Чтобы снизить теплопроводность готового продукта, в смесь добавляют алюминиевую пудру. Она запускает химическую реакцию, в результате которой образуются воздушные поры, а воздух — лучший теплоизолятор. Но это не единственное преимущество стройматериала:

• Небольшой вес. Нагрузка на фундамент, а следовательно, и стоимость возведения основания будут меньше. Жилое здание с «легкими» стенами можно поставить на местности с проблемным типом грунта.
• Широкий ассортимент. Большой выбор размеров газосиликатных блоков при их умеренной стоимости. Также тот факт, что у качественного изделия будет идеальная геометрия выгодно выглядит в глазах заказчика. Только ГОСТ № 31360, на который чаще всего ориентируются производители и строители, предлагает 5 типоразмеров.
• Он устойчив к грибкам и плесени. Известь, входящая в газосиликат, является естественным антисептиком. То есть дом из газосиликата строится из экологически чистого, но неорганического материала. Который неинтересен грызунам и насекомым.
• Легкость в обработке. Здания со сложной геометрии будет возведено быстрее. Поскольку, газосиликатный блок можно оперативно подогнать под требования проекта. Например, используя практически любой инструмент: ручную или автоматическую пилу, шлифовальную машинку и т.п.
• Огнестойкость. Газосиликатные блоки сделаны негорючими. Они не деформируются при длительном воздействии пламени. Дом выстоит, даже если будет находиться в огне 4–5 часов.

К минусам газосиликатных блоков относятся: хрупкость, повышенное поглощение влаги и низкая морозостойкость. Поэтому нужно сделать гидроизоляцию фундамента (или цоколя) и утеплить дом снаружи или внутри (для нашего региона). Чтобы получить качественное и функциональное жилье из газосиликата, необходимо доверить его постройку специалистам. Которые учтут все нюансы газобетона и местности. Так же требования заказчика и сведут к минимуму возможные риски возникновения гарантии.

Выбор проекта дома из газосиликата

Наша компания разрабатывает и реализует проекты домов из газосиликатных блоков любой сложности. Пеноблок позволяет выстроить одноэтажные и двухэтажные жилые здания. Например, добавить в коммерческий объект недвижимости мансарду, террасу, цокольный этаж или котельную. После оформления заказчик получит пакет документов. Где заранее будут оговорены площади и габариты каждого помещения, предложены подробные чертежи.

Опираясь на информацию о погодных условиях региона и данные геологических исследований почвы. Архитекторы–проектировщики, нашей компании, предложат перечень рекомендуемых строительных материалов. Используя которые на каждом этапе строительства: при закладке фундамента, возведении перекрытий, выборе крепежных элементов, типа кровли, варианта внутренней и/или внешней отделки. Конечно вы получите качественный коттедж. Такой подход гарантирует, что глава семейства не столкнется с возможными проблемами при эксплуатации дома из газосиликата, который построим мы.

Грамотно выполненный проект, в купе с легкостью укладки и обработки газобетона. Позволит клиенту быть уверенным. В том, что строительство дома из газосиликатных блоков будет осуществлено в соответствии с нормами ГОСТ и требованиями будущих хозяев.

Стоимость дома из газосиликата

Газосиликатный блок несколько дороже, чем пеноблок или обычный газоблок. Однозначно, он ровнее и красивее по форме (можно даже обойтись без внешней отделки) и имеет меньший процент брака и отходов. В первую очередь, вышеописанные детали снижают финальную цену строительства под ключ. Такая цена определяется ещё на этапе согласования проекта. И конечно зависит от того, какое основание выберет клиент и какие отделочные работы он планирует. Также full price прямо коррелирует с требованиями к инженерным коммуникациям и общей площади комнат. На оценку также влияет наличие декоративных элементов в экстерьере, тип кровли, есть ли в планах гараж или мансарда.

Наша компания гарантирует, что согласованная с клиентом и закрепленная в проектной документации стоимость работ не изменится во время реализации проекта. Наши клиенты заранее знают, какие расходы предполагаются, могут планировать необходимый бюджет и продолжительность стройки, опираясь на точные цифры.

Типовые и индивидуальные проекты домов из пеноблоков

Выбор проекта — один из самых ответственных этапов на старте строительства. На этом шаге формируется не только будущий внешний облик здания, но и его удобство, функциональность и соответствие всем требованиям заказчика. Мы предлагаем как готовые, проверенные временем решения, так и индивидуальные проекты под условия конкретного участка или запрос клиента. Строительство домов из пеноблоков в Калининграде позволяет реализовать практически любое архитектурное решение благодаря гибкости технологии и лёгкости укладки материала.

Готовые проекты

В нашей базе — десятки типовых решений с разной компоновкой, площадью и архитектурным стилем. Среди популярных вариантов:

• Одноэтажные дома 80–100 м²: рациональный выбор для небольших участков; идеальны для семей из 2–4 человек.
• Двухэтажные постройки с мансардой, 140–180 м²: максимум полезной площади на компактном пятне застройки.
• Коттеджи 200–250 м² с гаражом, кабинетом, тремя санузлами и зоной отдыха.

Каждый дом пеноблок проект из каталога адаптирован для условий Калининградского региона: от климатических параметров до требований по застройке, включая соблюдение отступов от границ участка и высотных ограничений по СП. За счёт этого можно быстро начать строительство, сократив время на проектирование и согласования.

Индивидуальные проекты

Когда участок нестандартной формы, рельеф со сложным перепадом, или есть точное представление об идеальном доме — мы проектируем с нуля. Индивидуальное проектирование под существующие коммуникации, подъезды, инсоляцию и пожелания по стилю позволяет реализовать персональную концепцию жилья без избыточных затрат. Форма стен, уклон крыши, расположение помещений, тип внедряемых инженерных систем — всё настраивается индивидуально.

В каждом индивидуальном проекте мы:

• Работаем с фотореалистичной визуализацией и рабочими чертежами
• Подбираем материалы отделки, кровли, окон с указанными характеристиками
• Проектируем траекторию инженерных сетей с учётом обслуживаемости
• Продумываем вентиляцию, естественное освещение, размещение мебели

Примеры выполненных планировок

В Багратионовске нами реализован проект дома из пеноблока под ключ площадью 168 м² с двумя спальнями, рабочим кабинетом, крытой террасой и гаражом на одну машину. В Светлогорске — объект на 102 м² для постоянного проживания: три жилые комнаты, гостиная с кухней, раздельный санузел. В Зеленоградске построен компактный дом в стиле сканди с мансардой и панорамными окнами — площадью 125 м². Все дома выполнены по пеноблочной технологии, с фундаментами на свайно-ростверковом или ленточном основании.

Такой выбор — между стандартизированным решением и индивидуальной архитектурой — даёт возможность точно соответствовать бюджету, целям и эстетике, не отступая от надёжной технологии строительства из пеноблоков.

Выбор строительной фирмы для строительства дома из газосиликата

Все проекты домов из газосиликатных блоков, которые наша компания сдала заказчикам, отличаются высоким качеством работы. Также хорошим темпом строительства и вниманием к деталям. Такой осмотр объектов из газосиликата, построенных строительной фирмой, — самый верный способ выбора подрядчика для своего жилища.

Чтобы получить более подробную консультацию с рекогносцировкой на планируемом месте постройки. И узнать, подойдет ли и вам газосиликатный блок или использовать кирпич, свяжитесь с нами. Убедившись в нашем профессионализме, вы обязательно захотите заказать у нас проект своего будущего загородного особняка, а мы, естественно, захотим воплотить его в реальность как можно быстрее.

Важной особенностью является выбор производителя блоков для двухэтажного особняка. Поскольку в нашем регионе только один завод то вывод очевиден. Но вот плотность бывает разной от B2.5 до B 3,5. Следовательно, выбирать газосиликатный блок необходимо в зависимости от нагрузки рассчитанной нашим инженером. Индивидуально под каждый конкретный узел.

Резюмируя: Ежели вы хотите в приемлемо быстрые строки примерно за 1 год. Построить себе дом из газосиликата под ключ. Используйте 300/200/600 блок он гораздо легче прочих, что облегчает кладку кубического метра, а так же ускорят ход монтажа. Опять-таки все эти плюсы не ухудшают качество строения. Благоприятно влияют на доступность итоговой цены малоэтажного строительства под Калининградом.