Индивидуальный проект дома

33 000 

Проект дома в поселке Заозерье Калининградской области.

Категория:

Описание

Современное общество поголовно считает, что сосед построил домик сам, а значит и «Я так смогу». Как правило индивидуальный проект дома обусловлен множеством аспектов, что бы он был хороший.

Наше доблестное государство упростило разрешение на строительство для малоэтажных частных домов. Это прописано законодательно в статье 48 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ). С одной стороны это благо создано для упрощения жизни жителей Калининградской области. Но упущен момент обязательной консультации у профессионалов Строителей.

Конечно есть очевидные вещи которые необходимы. Такие как, расчет нагрузки на фундамент, кладочные планы стен и армирование перекрытий. Но есть и на первый взгляд не очевидные моменты.

Наверняка многие выезжая за пределы Калининграда вы видели огромное количество коттеджей «Долгостроев» . Зачастую владельцы этих строений не позаботились о хорошем чертеже и возводили по фото. Что повлекло значительную недооценку итоговой стоимости строительства. Так как дом под крышу это только треть дела. На подключение сетей и фасадные работы уже задействуют кредиты.

    • Можно довериться бригадиру строителей. Но обычно из практики часто такой бригадир мотивирован только получением от вас заказа. Впоследствии произведет для вас дешёвый монтаж, и вы получите по факту совсем не то о чём мечтали. В результате практически со 100% вероятностью превысите бюджет в двое.
    • Гарантию на грамотную заливку бетона может дать даже «Узбек» долгое время работающий под началом высококвалифицированного прораба. Но он точно не сможет предоставить правильный расчет улов и сечения арматуры, класса бетона и прочее. Выше перечисленное под силу узкопрофильным спецам называемым конструкторами. Время обучения инженера в институте 5 лет плюс практика позволяет ему давать гарантию на разработанные им узлы, разрезы и расчеты

 Индивидуальный проект

Можно переделать проект «под себя», но по итогу он становиться дороже чем заказать индивидуальный проект. Поскольку расчет фундамента производиться на каждом конкретном участке под непосредственно ваш дом. На основании нагрузок конструктор принимает решение даже о выборе типа фундамента.

Конечно сделать подробный проект дома в Калининграде не только требует больших финансовых затрат, но и времени. Зато вы с точностью до 3% получаете итоговую сумму в которую вам обойдется дом для проживания. А не только мифический «ключ» в котором жить еще нельзя и требуется вложить еще много денег.

Вывод: как ни крути, но загородный дом не может стоить дешево. Следовательно чтобы обезопасить себя, лучше обеспокоиться надежным проектированием заранее.

Сколько стоит построить дом в 2020 году это уже тема другой статьи. Вкратце необходимо либо иметь соответствующее образование для надлежащего контроля. Либо обратиться в фирмы осуществляющие полный комплекс по проектированию, строительству и вводу домов в эксплуатацию в Калининграде.

Детали

Мансардный этаж

Нет

Этажей

2

Гараж

Нет