26.11.2018

Проектирование

Типовые и индивидуальные проекты в Калининграде

Типовой или индивидуальный проект — это разработанный план с применением методов расчета несущих конструкций, вентиляции, теплоподачи, водоснабжения и канализации. Проекты для Калининграда выполняются с учетом территориальных особенностей местности. При строительстве зданий учитываются свойства строительных материалов, закладываемых в проекты загородных домов.

Придание проекту статуса «типовой» может проходить двумя путями. Проект может изначально закладываться как типовой или перейти в этот разряд из индивидуального проектирования, когда постройка дома уже осуществлена в определенном месте строительства. Другими словами в проектно-строительной компании «Центр Строительства». В результате можно с легкостью заказать проект типового типа или с разработкой индивидуальных концепций.

Методы типового и индивидуального проектирования здания

Производится виртуальное строительство коттеджа из отдельных элементов — с подбором искусственных и природных строительных материалов. После этого проекты домов и коттеджей дополняются теплотехническими расчетами. Создается схема систем отопления, вентиляции, холодного и горячего водоснабжения.

Например, основной задачей конструирования служит расстановка. Прежде всего в каждой части дома или коттеджа пространств на составляющие элементы. При этом каждая из этих частей должна быть подвержена расчету. После получения результата вычислений элемент здания можно перевести в разряд подготовленных. Степень детализации составляющих частей может быть разная. После всех вычислений производится окончательное согласование индивидуального проекта дома.

Основные конструкции для проектирования и расчетов:

  • Фундаменты.
  • Стены.
  • Железобетонные и стальные конструкции.
  • Перегородки.
  • Полы.
  • Перекрытия.
  • Стропила.
  • Кровля.
  • Двери, окна.

К элементам второстепенной важности при расчетах относятся гидро- и термоизоляционные материалы, внешняя и внутренняя отделка.

Типовое и индивидуальное проектирование

У типового проектирования существует масса преимуществ перед индивидуальным конструкторским изысканием. Например:

  1. Применение типовых чертежей отдельных конструкций зданий позволяет исключить повторы однотипных разработок. Наличие например готовых чертежей облегчает работу на объекте строительства.
  2.  Так же весьма упрощается работа заказчика с проектировщиком. При оформлении заявки на изготовление деталей достаточно сослаться на типовой проект и номер чертежа. Можно быстро внести правки, наладить однотипный выпуск элементов похожей серии, например, при строительстве таунхаусов.
  3. В последствии уменьшаются затраты на всех стадиях проектирования и строительства.
  4. То есть быстрее производятся расчеты, и начинается процесс возведения здания.

Преимущества индивидуального проектирования:

  • Заказчик получает универсальное решение, разработанное согласно его собственным пожеланиям, требованиям и потребностям.
  • Каждое помещение в проекте подгоняется под определенные размеры, форму, конфигурацию.
  • Отсутствуют незапланированные помещения, площадь полностью распределена по зонам.
  • Количество этажей может варьироваться согласно материалоемкости (нагрузки основной постройки на фундамент).
  • Проекты домов и коттеджей можно сделать согласно детализации анализов почвы. Отсутствует вероятность того, что данный проект не подойдет по технологическим и сейсмическим условиям.

Внимание! Перед тем, как купить проект, необходимо вызвать специалиста «Центра Строительства» на участок с целью проведения анализа почвы и инженерно-изыскательских работ, чтобы основательно проработать варианты для выбора материалов стен, крыши, установки фундамента.

Роль проектов домов и коттеджей в работе с заказчиками

Конечно все проекты, выполненные по типовой или индивидуальной методике, собираются в единый каталог. Строителям важны только чертежи. А потенциальному заказчику нужно показать будущее жилье более развернуто и наглядно. Для этого проекты Калининграда дополняются красочными изображениями, выполненными с применением современных методов работы с графикой.

С другой стороны, как отдельное приложение к проекту, можно рассматривать метод компьютерного моделирования с использованием 3D графики. Он является реалистичным путеводителем для путешествия по дому.

Закажите индивидуальный или типовой проект в Калининграде

Каталог индивидуальных решений и таблицы типовых проектов домов и коттеджей собраны по признакам этажности, ценовым критериям и другим параметрам. Самое главное приведенные данные не означают, что есть невозможно построить дом большей площади. Типовые и индивидуальные проекты загородных домов ориентированы на одно-, двух-, трехэтажное строительство с дополнительными цокольным и мансардным этажом. Во-первых должна быть составлена смета. Которая даст вам понимание, сколько квадратных метров здания вам проектировать.

Отдельно стоящие здания такой этажности наиболее востребованы и имеют ряд преимуществ. Они более функциональны, имеют меньшие коммунальные затраты на обогрев, чем многоквартирные объекты, их легче эксплуатировать. Проекты домов и коттеджей, размещенных на нашем сайте, прошли проверку временем, о чем говорят наши отзывы.

Подведем итог, обращайтесь, в «Центре Строительства» вы сможете посмотреть фото домов. После этого купить проект уютного таунхауса или многоэтажного коттеджа, в котором вам будет комфортно жить.