Эскизный проект

1. Общая часть

Эскизный проект индивидуального жилого дома в п. Холмогоровка Калининградской области Зеленоградского района разработан на основании:
— Задания на проектирование
— Топографической съемки земельного участка в М 1:500

Тестовая запись

2. Генеральный план

Проектируемый объект находится в Калининградской области, поселке Холмогоровка Зеленоградского района (в юго-западной части поселка).
Граничит:
— с северо-востока трасса (А192) Калининград-Светлогорск
— с юга Чкаловский военный аэропорт
— с запада озеро Гагара
Посадка проектируемого дома решена согласно нормативным регламентам строительства, проектирования и рельефа участка. Рельеф без видимых уклонов.

3. Архитектурные решения

Проектируемый объект представляет собой дом с многоскатной крышей. Вход расположен в северо-восточной части здания. Фасады выполнены в керамической клинкерной плитке, декоративные элементы выполнены пенополистеролом под покраску в светло-бежевый цвет, кровля из металлочерепицы.
Состав первого этажа: гараж, тамбур, холл, гардероб, с/у, котельная, кладовая, кабинет, кухня-столовая, гостиная.
Состав второго этажа: холл, 2 гардероба, постирочная, сауна, 3 с/у, 2 спальни, детская.
Высота этажей: первый этаж-3,1м (в чистоте-2,8м); второй этаж3,1м (в чистоте-2,8м).

4. ТЭП

Площадь земельного участка — 1200 м2
Общая площадь дома — 240 м2
Площадь первого этажа — 128 м2
Площадь второго этажа — 112 м2
Площадь застройки — 191 м2