09.05.2020

Поэтапное строительство коттеджей под ключ в Калининграде

Строительство коттеджей под ключ в Калининграде

Элитное строительство коттеджей под ключ в Калининграде

Элитное строительство коттеджей — это сложный технологический процесс, состоящий из возведения фундамента, стен и перекрытий, устройства кровельной системы. После процедуры возведения жилого объекта следуют этапы внутренней и внешней отделки. Конечно и установка систем жизнеобеспечения и подключение коммуникаций. Строительство коттеджей под ключ цены имеет различные. Это зависит от объема жилплощади, этажности помещения, выбора материалов для возведения и для отделки.

Грамотные специалисты, не первый год работающие на рынке строительства в Калининграде, советуют не экономить на главных стадиях возведения. Это соответственно: фундамент, стены, кровля. Во время отделки можно заменить дорогостоящие материалы аналогами. Но главные фазы строительства важно закончить без потери качественных характеристик. Поэтому, если вам предлагаются на строительство коттеджей цены ниже рыночных, лучше 10 раз подумайте, а безопасно ли такое жилье?..

Этапы строительства коттеджей с мансардой

Гарантии предоставляются клиенту согласно индивидуальным и типовым проектам и нормам СП России. В случае с выбором типового решения, все этапы работ производятся по заранее расписанной проектной документации. При заказе сделать индивидуальный проект, учитываются пожелания клиента. Можно создать абсолютно новую конфигурацию коттеджа, установить крытый бассейн. Из-за желания обустроить мансарду под зимний сад или цокольный этаж под винный погребок  могут возникнуть затруднения, но все в ваших руках.

Стоит творчески подойти к созданию эскизов будущего жилья. Чтобы смета осталась неизменной, после окончательного согласования проекта строится коттедж под ключ в следующей последовательности этапов:

  • Нулевые работы. Очистка участка, разравнивание грунта, подготовка к строительству, вывоз мусора.
  • Устройство фундамента.  Рытье траншеи под ленточные виды фундаментов, закладка бетонной смеси для монолитного плитного фундамента. В случае с цокольным этажом или сваями, производятся работы по установке данных типов фундаментов.
  • Возведение стен: На первоначальном этапе производится выбор материалов из которых будут каменщики класть стены. В калининградской области преимущественно выбирают пеноблоки, керамических блоков, газобетона. В связи с большим количеством рек, озер, подземных водных течений не рекомендуется устанавливать непрочные каркасные и деревянные основания стен. Срок службы такого жилья будет небольшим в связи с климатическими условиями Калининградского региона.
  • Установка кровли. Кровельная система состоит из лаг и крыши. В качестве кровельного материала используется мягкая черепица, керамическая черепица и металлочерепица. Форма крыши может быть вальмовая, шатровая, двускатная, фальцевая, а также часто используются сложные кровли. Террасы покрывают часто тем же материалом, что и основную кровлю здания.

Далее, в зависимости от заказанного проекта и комплекса работ, выполняется внутренняя отделка, которая делится на виды: черновая, серая и чистовая. Каждый из видов включает не только отделочные работы, но и устройство инженерных сетей и подключение коммуникаций к центрально-распределительным модулям. Чем дороже стоит отделка, тем больше выполнено работы и проведено инженерных систем с подключениями и развилками коммуникационных линий.

Зачем заказывать строительство под ключ?

Когда закончено строительство коттеджа ключ вручается хозяину вместе со всей документацией. Это очень удобно, потому что люди, не имеющие отношения к стройке и оформлению недвижимости, после возведения дома на участке, не знают, с чего начать оформление. А ведь сегодня согласно законодательству, некоторые разрешения и справки нужно получить еще до начала возведения.

Закажите строительство таунхауса или коттеджа под ключ в проектно-строительной компании «Центр Строительства» — Вы станете обладателем элитной недвижимости, построенной на совесть!